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Activité gérance

L‘équipe de la gérance vous assure un suivi personnalisé et une grande réactivité. A votre disposition par téléphone ou directement dans nos agences, pour vous conseiller sur tous vos projets.

  • Pensez à la garantie des loyers impayés.
  • Compte rendu de gestion trimestriel CLAIR ET PRECIS
  • Espace client via internet permettant la consultation de vos comptes.
  • Proposition d’envoi de l’aide à la déclaration des revenus fonciers.

 

Côté commercial :

  • Accompagnement dans la recherche
  • Gestion personnalisée du produit

 

La commercialisation de votre bien :

(Une fois l’accord du propriétaire sur la relocation et loyer défini)

  • Établissement des diagnostics
  • Commercialisation du bien sur internet
  • Reception des candidats locataires
  • Visites du bien
  • Étude des dossiers
  • Etude des dossiers auprtes de la G.L.I.
  • Signature du bail
  • Établissement de l’État des Lieux.

 

 

Les baux commerciaux :

  • Établissement par nos soins, suivi des révisions et renouvellement.
  • Étude pour le plafonnement.

 


Les Travaux :

  • Suivi et traitement des devis
  • Gestion des interventions
  • Suivi et réception des travaux

 

 

La comptabilité :

  • Révision des loyers
  • Assurance : déclaration des cotisations Garantie des Loyers Impayés /mois
  • Suivi des paiements des fournisseurs
  • Calcul des avis d’échéance et envoi
  • Gestion des prélèvements - virements- chèques
  • Enregistrement des taxes foncières
  • Suivi des congés pour vente libre ou occupé
  • Proposition d’augmentation de loyers sous évalués.
  • Règlement des charges syndic
  • Règlement de la taxe fonciere.
  • Règularisation des charges.
  • Récuperation des ordures ménagères
  • Récuperation taxe foncière (baux commerciaux)

 

 

Contentieux :

  • Déclaration à la GLI (Garantie des loyers impayés)
  • Suivi des dossiers : avec les assurances, rappels de loyer et les mises en demeures
  • Suivi des contentieux avec les huissiers et les avocats.


Gestion des sinistres :

  • Déclaration aux assurances
  • Suivi des interventions
  • Participation aux expertises
  • Traitement des remboursements des assurances.

 

 
Notre rigueur juridique : L’actualisation de nos connaissances à l’évolution des aspects juridiques et fiscaux de l’Administration de Biens, sont la garantie de la valorisation de votre Patrimoine. Le service gérance locative sera ravi de vous présenter sa méthode de travail sérieuse et rigoureuse.

 

NOUS CONTACTER
04.93.88.66.92 / 06.09.97.36.46

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