2P DERNIER ETAGE – TERRASSE / FLEURS
€ 475.000 EUR
2P DERNIER ETAGE – TERRASSE / FLEURS
€ 475.000
Nice - 06000
#87014699
DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - CALME COMPLET
Sur l'Avenue des Fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge.
Grand 2 pièces situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur, d’une superficie de 72M² et bénéficiant d’une double exposition SUD/NORD.
Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 20.22m² ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert de 7.5m² exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.4m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu.
Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce bien.
CAVE.
-
2 Pièces
-
72.82 m²
-
Dernier étage
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Mer
- Médecin
- Métro
- Parc
- Plage
- Salle de sport
- Supermarché
- Tram
Surfaces
- Entrée :
- 13,10 m²
- Séjour :
- 20,22 m²
- Cuisine :
- 9,32 m²
- Chambre :
- 16,40 m²
- Dégagement :
- 3,72 m²
- Dégagement :
- 4,00 m²
- Toilettes :
- 1,56 m²
- Salle de bains :
- 4,50 m²
- Terrasse :
- 7,50 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 1967
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 72.82 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 475.000
- Pièces:
- 2
- Salle de bain:
- 1
- Type de chauffage:
- Fioul / Mazout
- Accès au chauffage:
- Collectif
- Chauffage:
- Au sol
- Chauffe eau:
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l eau:
- Individuelle
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Performance énergétique
REGLEMENTATION
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 248 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 66 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E1046106H
- Property not found
- E
- Énergie - Consommation finale
- 224 (kWhEF/m².an)
- Property not found
- E
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2260 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3070 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 72.82 (m²)
- Taxe foncière
- 1722 (€ / an)
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Prestations
- Fibre optique
- Concierge
- Vidéo surveillance
- Ascenseur
Adresse
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Fleurs
Guillaume BOIS 
Agent immobilier
Appeler