2 PIECES – AV VISMARA

€ 180.200 EUR

2 PIECES – AV VISMARA

€ 180.200

Nice - 06000

#87353800

Av Vismara - Situé en étage élevé, cet appartement de 2 pièces de 40.78m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine
indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie. Chambre de 9.22m². Salle de douche ainsi que de WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.
Une cave.


Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 328 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 187 kWh/m².an (E) - Classe climat 58 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 978 € ~ 1 322 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

  • 2 Pièces

  • 40.78 m²

  • 6ème

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Parc
  • Piscine publique
  • Tram
  • École primaire

Surfaces

Entrée :
8,21 m²
Toilettes :
1,15 m²
Cuisine :
7,31 m²
Séjour :
12,12 m²
Chambre :
9,22 m²
Salle de douche :
2,77 m²
Balcon :
3,80 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Statut de la propriété:
Standing
Surfaces:
40.78 m²
Étage:
6ème
Prix:
€ 180.200
Pièces:
2
Salle de bain:
1
Type de chauffage:
Fioul / Mazout
Accès au chauffage:
Collectif
Chauffage:
Radiateur
Chauffe eau:
Chaudière
Accès au chauffage de l eau:
Collective
Système de gestion des eaux usées:
Tout à l'égout

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Performance énergétique

  • energy-graph-1
  • energy-graph-2

REGLEMENTATION

Énergie - Consommation conventionnelle
187 (kWh/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
58 (kg CO2/m².an)
Énergie - Référence Ademe
2606E2360241Y
Property not found
E
Énergie - Consommation finale
183 (kWhEF/m².an)
Property not found
E
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
978 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1322 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021.2022.2023
Loi Carrez
40.78 (m²)
Certificat de conformité
2
Audit énergétique
2
Taxe foncière
921 (€ / an)

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Prestations

  • Fibre optique
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone

Adresse

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Le Ray

Mathilde TABONI

Agent immobilier

Appeler

Formulaire de contact