Sur la partie haute du Boulevard Gambetta, proche de toutes les commodités, bel appartement deux pièces refait à neuf!

Le bien se situe au 1er étage (avec ascenseur) et mesure 44.10m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12.65m², cuisine indépendante, chambre avec placard de 11.84m², salle de douche avec placard et d'un WC indépendant.

Appartement climatisé et traversant SUD/NORD.

Une CAVE complète ce bien.








Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 102,56 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 284 kWh/m².an (F) - Classe climat 73 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 600 € ~ 2 180 € - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

• 2 Pièces

• 44.1 m²

• 1er