3P + CAVE / AV BUENOS AYRES

€ 243.800 EUR

3P + CAVE / AV BUENOS AYRES

€ 243.800

Nice - 06000

#86896187

A seulement 250m du Boulevard Gambetta, dans une petite parallèle au calme complet et au sein d'une copropriété intimiste de seulement 16 lots.

Idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet agréable appartement 3 pièces traversant de 64 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres exposées Ouest, au calme absolu (de 10.77m² et 10.53m²).

L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparé et de rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

  • 3 Pièces

  • 64.14 m²

  • 3ème

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • École primaire

Surfaces

Entrée :
10,51 m²
Chambre :
10,77 m²
Chambre :
10,53 m²
Toilettes :
1,72 m²
Cuisine :
7,52 m²
Séjour :
18,32 m²
Balcon :
5,65 m²
Salle de bains :
4,77 m²
Cave :
2,75 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Année de construction:
1960
État:
À rénover
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
64.14 m²
Étage:
3ème
Prix:
€ 243.800
Pièces:
3
Salle de bain:
1
Type de chauffage:
Gaz
Accès au chauffage:
Collectif
Chauffage:
Radiateur
Chauffe eau:
Chauffe-eau
Accès au chauffage de l eau:
Individuelle

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Performance énergétique

  • energy-graph-1
  • energy-graph-2

REGLEMENTATION

Énergie - Consommation conventionnelle
310 (kWh/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
59 (kg CO2/m².an)
Énergie - Référence Ademe
2606E1004875M
Property not found
E
Énergie - Consommation finale
282 (kWhEF/m².an)
Property not found
E
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1737 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2351 (€ / year)
Loi Carrez
64.14 (m²)
Taxe foncière
1400 (€ / an)

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Prestations

  • Ascenseur

Adresse

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Gambetta

Guillaume BOIS

Agent immobilier

Appeler

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