Sur la place Goiran, proche de toutes les commodités et en avant dernier étage d'une copropriété en excellent état.

Bel appartement 4 pièces situé au 7ème étage avec ascenseur d'une superficie de 83m² composé dune entrée, un séjour de 21m² bénéficiant d'une double exposition EST/SUD, une cuisine indépendante de 10.94m², trois belles chambres (11.22m² / 10.35m² / 12.48m²), salle de douche, WC indépendant et placard.

Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une belle terrasse de 28m² sans vis-à-vis à ciel ouvert.

Une CAVE complète ce bien.

Stationnement possible en sus, au prix de 28.000€.






Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 180,04 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 199 kWh/m².an (D) - Classe climat 43 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 340 € ~ 1 820 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

• 4 Pièces

• 83.07 m²

• 7ème